Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 5

Villa · 227 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.576 m², 11 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.593 kr/m².8.195.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.883.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden apr. 2021
1,4M3,9M6,3M8,8M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat7.883.954 kr.Markedet · 19921.509.096 kr.Markedet · 19931.741.771 kr.Markedet · 19942.026.202 kr.Markedet · 19952.005.318 kr.Markedet · 19962.176.476 kr.Markedet · 19972.324.934 kr.Markedet · 19982.937.607 kr.Markedet · 19993.273.567 kr.Markedet · 20003.338.035 kr.Markedet · 20012.952.362 kr.Markedet · 20023.688.750 kr.Markedet · 20033.575.931 kr.Markedet · 20043.992.022 kr.Markedet · 20054.306.871 kr.Markedet · 20066.390.731 kr.Markedet · 20076.084.508 kr.Markedet · 20085.683.399 kr.Markedet · 20094.924.538 kr.Markedet · 20104.651.684 kr.Markedet · 20115.169.244 kr.Markedet · 20125.402.827 kr.Markedet · 20134.249.667 kr.Markedet · 20145.573.531 kr.Markedet · 20154.832.376 kr.Markedet · 20165.993.935 kr.Markedet · 20176.228.653 kr.Markedet · 20186.055.679 kr.Markedet · 20196.472.905 kr.Markedet · 20207.555.468 kr.Markedet · 20218.385.607 kr.Markedet · 20228.277.328 kr.Markedet · 20237.591.107 kr.Markedet · 20249.664.752 kr.Markedet · 20259.470.213 kr.Markedet · 202610.329.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.883.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²378 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²65 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Moseranden 3
2970 Hørsholm		233 m²721 m26-06-202510.350.000 kr.44.421 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²816 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²268 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²343 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²155 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²296 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²267 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Høsterkøb Byvej 9
2970 Hørsholm		245 m²678 m12-05-202514.400.000 kr.58.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden