Ubberødvej 30

Villa · 224 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.764 kr/m².8.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering9.211.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,26 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.211.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	118 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Ubberødvej 6 2970 Hørsholm	123 m²	554 m	22-05-2025	4.175.000 kr.	33.943 kr./m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	47 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Moseranden 3 2970 Hørsholm	233 m²	653 m	26-06-2025	10.350.000 kr.	44.421 kr./m²
Ålhøj 18 2970 Hørsholm	206 m²	398 m	10-05-2024	8.575.000 kr.	41.626 kr./m²
Fruerhøj 22 2970 Hørsholm	200 m²	206 m	29-07-2025	9.075.000 kr.	45.375 kr./m²
Fruerhøj 33 2970 Hørsholm	200 m²	267 m	01-05-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	268 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Fruerhøj 38 2970 Hørsholm	192 m²	123 m	22-04-2024	9.700.000 kr.	50.521 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	1,2 km	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu