Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 23

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.406 kr/m².7.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.440.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,09 pct. siden apr. 2006
1,2M3,2M5,2M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.125.000 kr.I dag · vores estimat7.440.280 kr.Markedet · 19921.223.232 kr.Markedet · 19931.411.832 kr.Markedet · 19941.642.384 kr.Markedet · 19951.625.456 kr.Markedet · 19961.764.192 kr.Markedet · 19971.884.528 kr.Markedet · 19982.381.144 kr.Markedet · 19992.653.464 kr.Markedet · 20002.705.720 kr.Markedet · 20012.393.104 kr.Markedet · 20022.990.000 kr.Markedet · 20032.898.552 kr.Markedet · 20043.235.824 kr.Markedet · 20053.491.032 kr.Markedet · 20065.180.152 kr.Markedet · 20074.931.936 kr.Markedet · 20084.606.808 kr.Markedet · 20093.991.696 kr.Markedet · 20103.770.528 kr.Markedet · 20114.190.048 kr.Markedet · 20124.379.384 kr.Markedet · 20133.444.664 kr.Markedet · 20144.517.752 kr.Markedet · 20153.916.992 kr.Markedet · 20164.858.520 kr.Markedet · 20175.048.776 kr.Markedet · 20184.908.568 kr.Markedet · 20195.246.760 kr.Markedet · 20206.124.256 kr.Markedet · 20216.797.144 kr.Markedet · 20226.709.376 kr.Markedet · 20236.153.144 kr.Markedet · 20247.833.984 kr.Markedet · 20257.676.296 kr.Markedet · 20268.372.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.440.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20073.125.000 kr.
  • 1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²51 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²491 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²246 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²174 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²405 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²202 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²153 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²407 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²553 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²512 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden