Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ubberødvej 21

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1065 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.951 kr/m².7.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.036.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden okt. 2020
1,2M3,4M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20206.200.000 kr.I dag · vores estimat8.036.569 kr.Markedet · 19921.296.360 kr.Markedet · 19931.496.235 kr.Markedet · 19941.740.570 kr.Markedet · 19951.722.630 kr.Markedet · 19961.869.660 kr.Markedet · 19971.997.190 kr.Markedet · 19982.523.495 kr.Markedet · 19992.812.095 kr.Markedet · 20002.867.475 kr.Markedet · 20012.536.170 kr.Markedet · 20023.168.750 kr.Markedet · 20033.071.835 kr.Markedet · 20043.429.270 kr.Markedet · 20053.699.735 kr.Markedet · 20065.489.835 kr.Markedet · 20075.226.780 kr.Markedet · 20084.882.215 kr.Markedet · 20094.230.330 kr.Markedet · 20103.995.940 kr.Markedet · 20114.440.540 kr.Markedet · 20124.641.195 kr.Markedet · 20133.650.595 kr.Markedet · 20144.787.835 kr.Markedet · 20154.151.160 kr.Markedet · 20165.148.975 kr.Markedet · 20175.350.605 kr.Markedet · 20185.202.015 kr.Markedet · 20195.560.425 kr.Markedet · 20206.490.380 kr.Markedet · 20217.203.495 kr.Markedet · 20227.110.480 kr.Markedet · 20236.520.995 kr.Markedet · 20248.302.320 kr.Markedet · 20258.135.205 kr.Markedet · 20268.873.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.036.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ubberødvej 19
2970 Hørsholm		210 m²21 m18-11-20247.400.000 kr.35.238 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²461 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Fruerhøj 38
2970 Hørsholm		192 m²180 m22-04-20249.700.000 kr.50.521 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²141 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²268 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²164 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²147 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²197 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²214 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²297 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden