Ubberødvej 15

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.927 kr/m².6.527.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUbberødvej gns: 33.943 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering7.124.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,99 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.124.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	36 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²
Ubberødvej 6 2970 Hørsholm	123 m²	409 m	22-05-2025	4.175.000 kr.	33.943 kr./m²
Fruerhøj 31 2970 Hørsholm	173 m²	236 m	26-11-2024	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	264 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	192 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	468 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Hyldestykket 8 2970 Hørsholm	174 m²	532 m	29-11-2023	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	172 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	177 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	98 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu