Tyvsevej 7, Vennemose

Landejendom · 210 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 25.133 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 25133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.076 kr/m².5.971.900 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.037.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,52 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.037.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	2,0 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	2,5 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	1,5 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	2,0 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Adelvadvej 20, Høgslund 6270 Tønder	229 m²	3,1 km	06-10-2023	15.265.000 kr.	66.659 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild 6270 Tønder	184 m²	3,9 km	05-01-2026	650.000 kr.	3.533 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	4,3 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild 6270 Tønder	166 m²	3,8 km	29-05-2024	7.709.000 kr.	46.440 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	5,4 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm 6270 Tønder	156 m²	3,8 km	15-04-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu