Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Tyvkærvej 28

Landejendom · 194 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 63.033 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
63033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.368.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.026 kr/m².7.431.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk194 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.773.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelhøjevej 15
7430 Ikast		164 m²2,8 km11-03-20242.650.000 kr.16.159 kr./m²
Sønderlandsvej 15
7430 Ikast		174 m²5,8 km24-06-20263.250.000 kr.18.678 kr./m²
Isenvadvej 22
7430 Ikast		137 m²5,1 km13-01-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Langelundvej 5
7430 Ikast		144 m²8,5 km02-06-20252.520.000 kr.17.500 kr./m²
Sundsvej 9
7430 Ikast		209 m²12,5 km07-08-20247.250.000 kr.34.689 kr./m²
Vester Isen Vej 14
7430 Ikast		364 m²6,2 km11-12-202311.655.000 kr.32.019 kr./m²
Hedegårdsvej 15
7430 Ikast		254 m²12,1 km12-09-20242.925.000 kr.11.516 kr./m²
Sønderhusevej 1
7430 Ikast		240 m²13,0 km23-05-20241.875.000 kr.7.812 kr./m²
Hedegårdsvej 6
7430 Ikast		260 m²13,5 km17-03-202632.635.000 kr.125.519 kr./m²
E Christensens Vej 100
7430 Ikast		351 m²10,0 km21-04-2025750.000 kr.2.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden