Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Tyttebærvej 9, Napstjert

Fritidshus · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 5.516 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 183 m².3.100.569 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.252.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden apr. 2018
197k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat3.252.547 kr.Markedet · 19921.220.061 kr.Markedet · 1993917.562 kr.Markedet · 1994815.814 kr.Markedet · 1995771.711 kr.Markedet · 1996594.750 kr.Markedet · 1997848.022 kr.Markedet · 19981.071.282 kr.Markedet · 1999948.855 kr.Markedet · 20001.165.344 kr.Markedet · 20011.420.629 kr.Markedet · 20021.234.152 kr.Markedet · 2003738.405 kr.Markedet · 20041.057.740 kr.Markedet · 20051.719.102 kr.Markedet · 20061.951.695 kr.Markedet · 20073.089.589 kr.Markedet · 20082.358.504 kr.Markedet · 20091.718.553 kr.Markedet · 20101.143.750 kr.Markedet · 20111.865.319 kr.Markedet · 20122.935.320 kr.Markedet · 20132.419.443 kr.Markedet · 20142.243.763 kr.Markedet · 20152.188.131 kr.Markedet · 20162.122.800 kr.Markedet · 20171.577.643 kr.Markedet · 2018397.476 kr.Markedet · 20192.124.081 kr.Markedet · 20203.152.907 kr.Markedet · 20212.978.874 kr.Markedet · 20223.144.306 kr.Markedet · 20233.333.711 kr.Markedet · 20243.347.253 kr.Markedet · 20252.630.625 kr.Markedet · 20264.264.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 18, Napstjert
9981 Jerup		146 m²300 m01-07-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		131 m²92 m12-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²518 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert
9981 Jerup		128 m²445 m21-04-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²406 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²403 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²194 m26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Aaensvej 3, Bratten
9981 Jerup		180 m²5,7 km26-05-2025360.000 kr.2.000 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²5,5 km24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²6,0 km11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden