Tyttebærvej 8, Hostrup

Fritidshus · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.548 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 134 m².2.236.862 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.119.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,70 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	200 m	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	1,4 km	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	673 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	1,3 km	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	141 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	1,3 km	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	994 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	887 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	432 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	983 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu