Tyttebærvej 5A

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.822 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².2.812.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 37.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²+26,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.942.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5B 6853 Vejers Strand	84 m²	41 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	35.417 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	296 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	276 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	282 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	426 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	81 m²	708 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	28.272 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	498 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	398 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Nordvej 25A 6853 Vejers Strand	86 m²	455 m	02-04-2024	4.750.000 kr.	55.233 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	1,5 km	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu