Tyttebærvej 5, Hostrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.766 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 77 m².1.285.361 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.361.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	480 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	477 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	316 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	485 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	862 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	1,1 km	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	589 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	87 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	1,5 km	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	100 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu