Tyttebærvej 13, Ordrup

Fritidshus · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 131 m².4.736.567 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.196.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 8, Ordrup 4540 Fårevejle	135 m²	792 m	23-09-2026	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	255 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Sejerøvej 39, Skamlebæk 4540 Fårevejle	127 m²	1,1 km	25-11-2023	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup 4540 Fårevejle	133 m²	1,3 km	16-12-2025	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	403 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	1,2 km	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Bierbumsvej 11 4540 Fårevejle	117 m²	1,2 km	16-06-2026	15.280.000 kr.	130.598 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	125 m²	1,7 km	30-09-2026	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Knarbo Klint 4, Kårup Skov 4540 Fårevejle	127 m²	1,9 km	29-04-2025	6.355.000 kr.	50.039 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	866 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu