Tyttebærvej 11, Ordrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 76 m².2.747.932 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.722.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	557 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	748 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	252 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	580 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	475 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	753 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	762 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	555 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	362 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	1,1 km	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu