Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Tyttebærvej 10, Ordrup

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.748 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.514 kr/m².1.209.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden jun. 2012
170k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20121.457.400 kr.I dag · vores estimat2.281.844 kr.Markedet · 1992268.685 kr.Markedet · 1993312.460 kr.Markedet · 1994324.785 kr.Markedet · 1995421.770 kr.Markedet · 1996428.485 kr.Markedet · 1997476.510 kr.Markedet · 1998467.075 kr.Markedet · 1999584.120 kr.Markedet · 2000552.075 kr.Markedet · 2001634.525 kr.Markedet · 2002611.235 kr.Markedet · 2003691.730 kr.Markedet · 2004566.695 kr.Markedet · 2005889.440 kr.Markedet · 2006857.820 kr.Markedet · 2007935.000 kr.Markedet · 2008798.405 kr.Markedet · 2009762.280 kr.Markedet · 2010645.405 kr.Markedet · 2011503.710 kr.Markedet · 2012625.770 kr.Markedet · 2013403.920 kr.Markedet · 2014656.030 kr.Markedet · 2015339.575 kr.Markedet · 20167.006.210 kr.Markedet · 2017931.260 kr.Markedet · 2018843.965 kr.Markedet · 2019646.765 kr.Markedet · 2020735.760 kr.Markedet · 2021882.810 kr.Markedet · 20221.017.195 kr.Markedet · 2023763.385 kr.Markedet · 2024620.500 kr.Markedet · 2025967.385 kr.Markedet · 2026956.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2012 · Alm. Salg
1.457.400 kr.
I dag · vores estimat
2.281.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.457.400 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joselbjergvej 2, Veddinge Dal
4540 Fårevejle		75 m²2,0 km30-07-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²790 m19-08-2025375.000 kr.6.250 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		88 m²3,7 km14-09-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²3,2 km09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		83 m²3,9 km30-09-20241.050.000 kr.12.651 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		122 m²627 m16-09-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen
4540 Fårevejle		89 m²3,8 km26-09-2025805.000 kr.9.045 kr./m²
Kollevej 11
4540 Fårevejle		72 m²3,4 km18-07-2025995.000 kr.13.819 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		93 m²3,9 km14-07-2024775.000 kr.8.333 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²3,3 km16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden