Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Tyttebærvej 10, Hostrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.904 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 95 m².1.585.835 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.515.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden apr. 2019
100k585k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2019887.500 kr.I dag · vores estimat1.515.922 kr.Markedet · 1992622.440 kr.Markedet · 1993357.200 kr.Markedet · 1994330.600 kr.Markedet · 1995564.110 kr.Markedet · 199699.940 kr.Markedet · 1997372.210 kr.Markedet · 1998427.500 kr.Markedet · 1999364.135 kr.Markedet · 2000457.330 kr.Markedet · 2001829.350 kr.Markedet · 2002525.445 kr.Markedet · 2003270.275 kr.Markedet · 2004717.820 kr.Markedet · 2005588.335 kr.Markedet · 2006745.465 kr.Markedet · 2007939.645 kr.Markedet · 2008913.995 kr.Markedet · 20091.269.675 kr.Markedet · 20101.047.090 kr.Markedet · 2011982.965 kr.Markedet · 2012913.425 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 2014890.625 kr.Markedet · 2015709.175 kr.Markedet · 2016959.880 kr.Markedet · 2017950.000 kr.Markedet · 2018878.465 kr.Markedet · 20191.019.730 kr.Markedet · 2020773.300 kr.Markedet · 2021969.380 kr.Markedet · 20221.120.620 kr.Markedet · 20231.109.790 kr.Markedet · 20241.233.670 kr.Markedet · 20251.311.380 kr.Markedet · 2026902.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg
887.500 kr.
I dag · vores estimat
1.515.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtjørnevej 4, Hostrup
7860 Spøttrup		96 m²179 m13-05-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup
7860 Spøttrup		95 m²400 m01-12-20232.350.000 kr.24.737 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup
7860 Spøttrup		91 m²115 m12-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup
7860 Spøttrup		95 m²488 m11-05-2026992.500 kr.10.447 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup
7860 Spøttrup		90 m²135 m16-10-20241.235.000 kr.13.722 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup
7860 Spøttrup		97 m²435 m17-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup
7860 Spøttrup		98 m²394 m02-12-20241.122.500 kr.11.454 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup
7860 Spøttrup		90 m²377 m28-09-20251.235.000 kr.13.722 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup
7860 Spøttrup		88 m²625 m07-05-2026935.000 kr.10.625 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup
7860 Spøttrup		84 m²336 m22-05-20251.395.000 kr.16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden