Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Tyttebærvej 1, Ordrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.546 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 60 m².2.094.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,29 pct. siden okt. 2025
122k832k1,5M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.134.307 kr.Markedet · 1992247.800 kr.Markedet · 1993187.920 kr.Markedet · 1994182.520 kr.Markedet · 1995301.800 kr.Markedet · 1996246.420 kr.Markedet · 1997236.640 kr.Markedet · 1998257.820 kr.Markedet · 1999414.600 kr.Markedet · 2000338.880 kr.Markedet · 2001422.100 kr.Markedet · 2002400.020 kr.Markedet · 2003626.760 kr.Markedet · 2004833.520 kr.Markedet · 20051.113.720 kr.Markedet · 20061.117.920 kr.Markedet · 2007980.760 kr.Markedet · 20081.143.720 kr.Markedet · 2009766.080 kr.Markedet · 20101.181.820 kr.Markedet · 2011884.220 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 2013947.340 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 2015998.280 kr.Markedet · 2016617.640 kr.Markedet · 2017782.640 kr.Markedet · 2018866.640 kr.Markedet · 2019922.740 kr.Markedet · 20201.200.000 kr.Markedet · 20211.614.180 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20231.675.260 kr.Markedet · 20241.749.420 kr.Markedet · 20252.146.800 kr.Markedet · 20262.233.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²490 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²551 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		61 m²510 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²301 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²761 m03-09-20251.785.000 kr.29.750 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²393 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²455 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle		54 m²364 m14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup
4540 Fårevejle		59 m²1,1 km10-01-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²699 m26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden