Tylstrupvej 56, Ravnstrup

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.875 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².2.463.617 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.126.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,31 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2004 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 12 9320 Hjallerup	179 m²	2,1 km	22-04-2024	2.480.000 kr.	13.855 kr./m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	2,5 km	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	2,8 km	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,0 km	14-07-2026	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,0 km	21-03-2026	1.514.177 kr.	9.523 kr./m²
Jakobsgade 6 9320 Hjallerup	159 m²	2,0 km	20-06-2024	1.522.000 kr.	9.572 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	3,1 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	2,6 km	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	2,3 km	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	2,6 km	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu