Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tvingsvej 10, Annisse

Villa · 180 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 180 m².4.079.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.737.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden jul. 2019
708k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.315.000 kr.I dag · vores estimat3.737.427 kr.Markedet · 1992891.360 kr.Markedet · 19931.006.200 kr.Markedet · 1994859.140 kr.Markedet · 1995821.160 kr.Markedet · 1996927.360 kr.Markedet · 19971.229.040 kr.Markedet · 19981.347.120 kr.Markedet · 19991.629.180 kr.Markedet · 20001.765.980 kr.Markedet · 20011.960.740 kr.Markedet · 20021.888.560 kr.Markedet · 20031.568.520 kr.Markedet · 20042.065.680 kr.Markedet · 20052.422.620 kr.Markedet · 20063.198.600 kr.Markedet · 20073.888.000 kr.Markedet · 20083.960.000 kr.Markedet · 20092.702.700 kr.Markedet · 20102.411.820 kr.Markedet · 20112.273.400 kr.Markedet · 20121.759.860 kr.Markedet · 20131.942.020 kr.Markedet · 20141.769.220 kr.Markedet · 20152.476.620 kr.Markedet · 20162.468.340 kr.Markedet · 20172.288.880 kr.Markedet · 20182.524.860 kr.Markedet · 20192.780.280 kr.Markedet · 20202.934.720 kr.Markedet · 20213.196.980 kr.Markedet · 20223.794.940 kr.Markedet · 20233.732.840 kr.Markedet · 20243.762.360 kr.Markedet · 20253.694.680 kr.Markedet · 20264.455.000 kr.Markedet · 20273.669.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvingsvej 5, Annisse
3200 Helsinge		150 m²52 m26-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse
3200 Helsinge		121 m²57 m03-01-20263.495.000 kr.28.884 kr./m²
Havrekrogen 12
3200 Helsinge		180 m²452 m07-07-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse
3200 Helsinge		172 m²216 m21-07-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²560 m23-05-20264.775.000 kr.26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse
3200 Helsinge		177 m²560 m15-01-20254.245.000 kr.23.983 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse
3200 Helsinge		172 m²378 m05-05-20243.495.000 kr.20.320 kr./m²
Granvej 28, Annisse
3200 Helsinge		175 m²584 m03-04-20244.200.000 kr.24.000 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²788 m20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²929 m03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden