Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tverstedvej 11, Uggerby

Landejendom · 216 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 1.858.022 m², 8 værelser, opført i 1926, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1858022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.961.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².5.397.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1858022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.217.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,49 pct. siden maj 2020
292k7,1M13,9M20,7M27,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 202027.450.000 kr.I dag · vores estimat12.217.588 kr.Markedet · 19921.193.400 kr.Markedet · 1993661.176 kr.Markedet · 1994900.072 kr.Markedet · 1995654.264 kr.Markedet · 19964.767.984 kr.Markedet · 1997994.896 kr.Markedet · 19982.765.664 kr.Markedet · 19991.514.808 kr.Markedet · 20001.824.768 kr.Markedet · 2001438.912 kr.Markedet · 20025.784.048 kr.Markedet · 20031.126.440 kr.Markedet · 20041.303.776 kr.Markedet · 20051.883.088 kr.Markedet · 20061.455.840 kr.Markedet · 20076.235.920 kr.Markedet · 2008813.240 kr.Markedet · 20093.189.024 kr.Markedet · 20102.301.696 kr.Markedet · 20111.991.736 kr.Markedet · 20123.383.640 kr.Markedet · 20132.362.824 kr.Markedet · 20143.462.264 kr.Markedet · 20151.498.608 kr.Markedet · 20162.132.136 kr.Markedet · 20172.083.320 kr.Markedet · 20181.600.776 kr.Markedet · 20191.799.712 kr.Markedet · 20204.027.104 kr.Markedet · 20213.750.840 kr.Markedet · 20224.588.920 kr.Markedet · 20232.938.248 kr.Markedet · 20241.918.944 kr.Markedet · 20253.964.464 kr.Markedet · 20267.363.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg
27.450.000 kr.
I dag · vores estimat
12.217.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg27.450.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²666 m08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby
9800 Hjørring		124 m²617 m13-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Skagen Landevej 775, Uggerby
9800 Hjørring		181 m²2,9 km01-12-20232.700.000 kr.14.917 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²4,0 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²2,3 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²5,2 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²5,4 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²5,3 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Degnbølvej 258
9800 Hjørring		180 m²6,0 km31-03-20264.250.000 kr.23.611 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal
9800 Hjørring		112 m²4,2 km03-09-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden