Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Tvedvej 91, Fabjerg

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.430 kr/m².1.190.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+628,34 pct. siden mar. 1995
215k553k890k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995425.000 kr.25. nov. 2020215.000 kr.I dag · vores estimat1.565.921 kr.Markedet · 1992380.380 kr.Markedet · 1993454.090 kr.Markedet · 1994522.210 kr.Markedet · 1995694.460 kr.Markedet · 1996541.710 kr.Markedet · 1997716.560 kr.Markedet · 1998449.540 kr.Markedet · 1999646.360 kr.Markedet · 2000475.020 kr.Markedet · 2001637.260 kr.Markedet · 2002470.600 kr.Markedet · 2003914.940 kr.Markedet · 2004566.800 kr.Markedet · 2005558.350 kr.Markedet · 2006825.630 kr.Markedet · 2007472.680 kr.Markedet · 2008818.220 kr.Markedet · 20091.055.730 kr.Markedet · 2010952.250 kr.Markedet · 2011811.070 kr.Markedet · 2012954.590 kr.Markedet · 20131.061.840 kr.Markedet · 20141.001.390 kr.Markedet · 2015918.450 kr.Markedet · 2016768.170 kr.Markedet · 2017883.610 kr.Markedet · 20181.017.250 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 2020895.050 kr.Markedet · 2021979.160 kr.Markedet · 20221.385.280 kr.Markedet · 20231.083.290 kr.Markedet · 20241.072.890 kr.Markedet · 20251.181.310 kr.Markedet · 20261.068.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
25. nov. 2020 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte215.000 kr.
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²452 m07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg
7620 Lemvig		116 m²159 m14-03-2024825.000 kr.7.112 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg
7620 Lemvig		135 m²726 m07-01-2024920.000 kr.6.815 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²888 m28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²253 m26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²177 m21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²2,7 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²3,0 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²3,0 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		132 m²3,9 km18-08-20261.502.000 kr.11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden