Tvedvej 76, Fabjerg

Landejendom · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 27.028 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 27028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.297 kr/m².15.415.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)27028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.961.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.297.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel1.297.500 kr.
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kviesgårdvej 13 7620 Lemvig	240 m²	1,3 km	24-09-2026	3.650.000 kr.	15.208 kr./m²
Saugmandsvej 42 7620 Lemvig	211 m²	3,3 km	01-05-2026	23.300.000 kr.	110.427 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum 7620 Lemvig	212 m²	4,2 km	06-04-2025	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	3,8 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	2,8 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	4,8 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	6,6 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg 7620 Lemvig	326 m²	2,6 km	27-04-2025	50.200.000 kr.	153.988 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum 7620 Lemvig	320 m²	3,5 km	06-08-2024	36.150.000 kr.	112.969 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	8,0 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu