Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6670 Holsted

Tvedvej 3, Tved

Villa · 265 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 17.500 m², 10 værelser, opført i 1885, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
17500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.878 kr/m².1.389.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)17500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.838.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+512,74 pct. siden feb. 2017
226k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017300.000 kr.16. maj 2022300.000 kr.I dag · vores estimat1.838.213 kr.Markedet · 1992797.650 kr.Markedet · 1993646.335 kr.Markedet · 19941.472.605 kr.Markedet · 19951.135.790 kr.Markedet · 1996915.045 kr.Markedet · 19971.226.685 kr.Markedet · 19981.095.245 kr.Markedet · 1999864.960 kr.Markedet · 2000748.095 kr.Markedet · 20011.704.215 kr.Markedet · 20022.362.475 kr.Markedet · 20031.688.845 kr.Markedet · 20041.707.925 kr.Markedet · 20051.388.600 kr.Markedet · 20061.441.865 kr.Markedet · 20071.866.925 kr.Markedet · 20081.369.255 kr.Markedet · 2009957.445 kr.Markedet · 2010986.330 kr.Markedet · 20111.376.410 kr.Markedet · 20121.109.290 kr.Markedet · 20131.072.455 kr.Markedet · 20141.093.920 kr.Markedet · 20151.279.950 kr.Markedet · 2016407.570 kr.Markedet · 20171.850.495 kr.Markedet · 20181.969.480 kr.Markedet · 20191.158.315 kr.Markedet · 20201.068.215 kr.Markedet · 20212.188.105 kr.Markedet · 20222.176.180 kr.Markedet · 20232.132.720 kr.Markedet · 20241.844.135 kr.Markedet · 20251.933.705 kr.Markedet · 20261.545.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
300.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup
6670 Holsted		248 m²2,3 km31-07-20251.350.000 kr.5.444 kr./m²
Storegade 18, Holsted St
6670 Holsted		223 m²1,9 km05-05-20261.740.000 kr.7.803 kr./m²
Lykkeskærvej 9, Lundtofte
6670 Holsted		192 m²1,1 km07-10-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St
6670 Holsted		202 m²1,7 km15-07-20241.150.000 kr.5.693 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St
6670 Holsted		199 m²2,0 km08-07-20261.630.000 kr.8.191 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St
6670 Holsted		192 m²2,0 km07-01-20261.225.000 kr.6.380 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St
6670 Holsted		188 m²1,9 km20-08-20251.630.000 kr.8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St
6670 Holsted		189 m²1,9 km03-12-20251.115.000 kr.5.899 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St
6670 Holsted		194 m²2,1 km27-11-20251.250.000 kr.6.443 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted
6670 Holsted		201 m²2,3 km12-05-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden