Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 58

Rækkehus · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.967 kr/m².4.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 32.353 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.413.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,87 pct. siden jan. 2003
683k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003890.000 kr.I dag · vores estimat4.413.244 kr.Markedet · 1992838.656 kr.Markedet · 1993690.048 kr.Markedet · 19941.048.576 kr.Markedet · 1995985.984 kr.Markedet · 19961.185.280 kr.Markedet · 19971.259.648 kr.Markedet · 19981.440.384 kr.Markedet · 19991.110.528 kr.Markedet · 20001.554.176 kr.Markedet · 20011.632.768 kr.Markedet · 20022.176.000 kr.Markedet · 20032.004.608 kr.Markedet · 20041.821.184 kr.Markedet · 20052.224.768 kr.Markedet · 20063.752.320 kr.Markedet · 20073.675.136 kr.Markedet · 20083.074.560 kr.Markedet · 20092.059.776 kr.Markedet · 20102.488.832 kr.Markedet · 20112.873.856 kr.Markedet · 20122.705.920 kr.Markedet · 20132.526.720 kr.Markedet · 20142.795.904 kr.Markedet · 20153.110.912 kr.Markedet · 20163.372.416 kr.Markedet · 20173.558.400 kr.Markedet · 20183.617.536 kr.Markedet · 20193.800.704 kr.Markedet · 20203.809.280 kr.Markedet · 20214.500.736 kr.Markedet · 20224.520.320 kr.Markedet · 20234.023.552 kr.Markedet · 20244.436.864 kr.Markedet · 20254.800.000 kr.Markedet · 20265.616.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²43 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²124 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²129 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²100 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²66 m30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²47 m08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²75 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²98 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²177 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²121 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden