Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 164

Rækkehus · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
525 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.967 kr/m².4.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 32.353 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.532.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,83 pct. siden feb. 2002
635k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 2002635.000 kr.I dag · vores estimat4.532.819 kr.Markedet · 1992851.760 kr.Markedet · 1993700.830 kr.Markedet · 19941.064.960 kr.Markedet · 19951.001.390 kr.Markedet · 19961.203.800 kr.Markedet · 19971.279.330 kr.Markedet · 19981.462.890 kr.Markedet · 19991.127.880 kr.Markedet · 20001.578.460 kr.Markedet · 20011.658.280 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.035.930 kr.Markedet · 20041.849.640 kr.Markedet · 20052.259.530 kr.Markedet · 20063.810.950 kr.Markedet · 20073.732.560 kr.Markedet · 20083.122.600 kr.Markedet · 20092.091.960 kr.Markedet · 20102.527.720 kr.Markedet · 20112.918.760 kr.Markedet · 20122.748.200 kr.Markedet · 20132.566.200 kr.Markedet · 20142.839.590 kr.Markedet · 20153.159.520 kr.Markedet · 20163.425.110 kr.Markedet · 20173.614.000 kr.Markedet · 20183.674.060 kr.Markedet · 20193.860.090 kr.Markedet · 20203.868.800 kr.Markedet · 20214.571.060 kr.Markedet · 20224.590.950 kr.Markedet · 20234.086.420 kr.Markedet · 20244.506.190 kr.Markedet · 20254.875.000 kr.Markedet · 20265.704.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, andet635.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²164 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²140 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²151 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²273 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²330 m30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²249 m08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²105 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²182 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²189 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²158 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden