Tvedåsvej 12, Store Lyngby

Villa · 193 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1993. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 193 m².3.501.985 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.074.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+485,06 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1996 · Alm. Salg: 525.500 kr.
23. mar. 1997 · Alm. Salg: 525.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, andet525.500 kr.
1996nov.Ejerskifte525.500 kr.
1993Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	159 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	226 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	115 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	228 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	347 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	308 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	353 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	187 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	702 m	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	311 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu