Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Tværvej 5

Villa · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 485 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.962 kr/m².2.168.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden apr. 2024
111k558k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.682.240 kr.Markedet · 1992232.960 kr.Markedet · 1993281.344 kr.Markedet · 1994370.688 kr.Markedet · 1995327.360 kr.Markedet · 1996295.872 kr.Markedet · 1997144.576 kr.Markedet · 1998465.280 kr.Markedet · 1999582.784 kr.Markedet · 2000470.144 kr.Markedet · 2001512.000 kr.Markedet · 2002526.592 kr.Markedet · 2003619.328 kr.Markedet · 2004563.776 kr.Markedet · 2005613.312 kr.Markedet · 20061.002.176 kr.Markedet · 20071.053.696 kr.Markedet · 2008960.000 kr.Markedet · 20091.003.776 kr.Markedet · 2010726.144 kr.Markedet · 2011786.496 kr.Markedet · 2012735.296 kr.Markedet · 2013798.144 kr.Markedet · 2014954.048 kr.Markedet · 2015333.888 kr.Markedet · 2016939.008 kr.Markedet · 2017948.992 kr.Markedet · 20181.107.648 kr.Markedet · 20191.107.712 kr.Markedet · 20201.317.440 kr.Markedet · 20211.169.536 kr.Markedet · 20221.395.136 kr.Markedet · 20231.409.280 kr.Markedet · 20241.487.360 kr.Markedet · 20251.473.472 kr.Markedet · 20261.408.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²36 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Toftevej 43
8362 Hørning		85 m²817 m15-04-20251.999.000 kr.23.518 kr./m²
Hørninggårdsvej 13
8362 Hørning		85 m²928 m01-05-20252.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²434 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²532 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²484 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Brunhøj 2B
8362 Hørning		93 m²1,7 km15-03-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Brunhøj 4A
8362 Hørning		93 m²1,8 km05-04-20241.990.000 kr.21.398 kr./m²
Højgårdsvej 11
8362 Hørning		98 m²1,2 km03-10-20232.125.000 kr.21.684 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²460 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden