Tværvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.830 kr/m².1.258.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	402 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	287 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Nyvej 6 5772 Kværndrup	106 m²	55 m	20-03-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	658 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	811 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	423 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Nyvej 13A 5772 Kværndrup	102 m²	166 m	23-02-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	808 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	573 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	928 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu