Tværvej 49, Jenslev

Villa · 153 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1792, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1792
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1362 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.192 kr/m².3.372.350 kr.
2Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.244.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenslevvej 72, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	165 m²	186 m	06-10-2025	4.495.000 kr.	27.242 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev 4070 Kirke Hyllinge	157 m²	1,0 km	16-05-2024	2.626.000 kr.	16.726 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	1,8 km	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	1,7 km	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	1,5 km	08-02-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	1,8 km	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	1,7 km	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valmuevej 14 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	2,2 km	05-09-2024	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Højagervej 4, Lille Karleby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	1,5 km	25-03-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Kornblomstvej 13 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,2 km	07-02-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu