Tværvej 36

Rækkehus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 446 m²
Bebygget areal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.939 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 18.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.994.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011majEjerskifte
2006majEjerskifte
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	14 m	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Kløvervej 11A 8362 Hørning	96 m²	451 m	09-01-2025	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Rosenvænget 21 8362 Hørning	93 m²	831 m	04-03-2024	2.025.000 kr.	21.774 kr./m²
Sandager 1 8362 Hørning	108 m²	306 m	27-08-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Rosenvænget 39 8362 Hørning	93 m²	892 m	24-10-2023	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	839 m	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Rosenvænget 111 8362 Hørning	93 m²	1,1 km	08-08-2025	1.780.000 kr.	19.140 kr./m²
Skovsgårdsvej 23 8362 Hørning	110 m²	443 m	27-11-2023	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Spongparken 10 8362 Hørning	96 m²	1,5 km	18-05-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Adslevvej 5 8362 Hørning	85 m²	610 m	02-09-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu