Tværvej 22

Rækkehus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 102 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 446 m²
Bebygget areal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².2.346.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 18.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.126.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 8362 Hørning	94 m²	24 m	29-01-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Sandager 1 8362 Hørning	108 m²	300 m	27-08-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Toftevej 42A 8362 Hørning	102 m²	857 m	02-04-2025	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Kløvervej 11A 8362 Hørning	96 m²	481 m	09-01-2025	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Skovsgårdsvej 23 8362 Hørning	110 m²	415 m	27-11-2023	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Skovsgårdsparken 10 8362 Hørning	112 m²	575 m	29-06-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Østergårds Alle 377 8362 Hørning	112 m²	613 m	23-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Østergårds Alle 379 8362 Hørning	112 m²	619 m	10-10-2024	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Østergårds Alle 383 8362 Hørning	112 m²	630 m	18-03-2025	2.670.000 kr.	23.839 kr./m²
Drosselvej 9 8362 Hørning	110 m²	815 m	12-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu