Tværvej 22, 1. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.202 kr/m².2.970.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.352.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.352.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte
2014mar.Solgt på tvangsauktion3.700.000 kr.
2010majEjerskifte
2007dec.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldsmedestræde 6, 2. th, Nærheden 2640 Hedehusene	94 m²	741 m	31-08-2025	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Guldsmedestræde 6, 1. th, Nærheden 2640 Hedehusene	94 m²	741 m	11-07-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Guldsmedestræde 4, 2. tv. 2640 Hedehusene	93 m²	757 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Cikoriegade 1, 2. th, Nærheden 2640 Hedehusene	93 m²	939 m	08-05-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Cikoriegade 44, st. th, Nærheden 2640 Hedehusene	94 m²	1,0 km	26-02-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Søbakkevej 6, 2. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	92 m²	935 m	18-05-2026	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Cikoriegade 3, 3. th, Nærheden 2640 Hedehusene	98 m²	951 m	29-08-2025	3.105.000 kr.	31.684 kr./m²
Cikoriegade 44, st. tv, Nærheden 2640 Hedehusene	91 m²	1,0 km	19-12-2023	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Urtehaven 15, 2. 5. 2640 Hedehusene	86 m²	629 m	13-09-2026	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Søbakkevej 6, 1. 1, Nærheden 2640 Hedehusene	89 m²	935 m	05-06-2024	2.715.000 kr.	30.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu