Tværvej 2

Villa · 124 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.980 kr/m².999.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.946.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,17 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2000Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marie Vej 4 5683 Haarby	124 m²	372 m	24-09-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Kærvangen 3 5683 Haarby	128 m²	390 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Syrenvej 5 5683 Haarby	130 m²	349 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Akkerupvej 12 5683 Haarby	127 m²	567 m	04-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	128 m²	633 m	29-01-2026	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Æblehaven 10 5683 Haarby	115 m²	357 m	21-04-2026	775.000 kr.	6.739 kr./m²
Spangevej 8 5683 Haarby	134 m²	440 m	13-02-2024	1.095.000 kr.	8.172 kr./m²
Bøgevej 33 5683 Haarby	125 m²	1,0 km	14-04-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Bakkevej 11 5683 Haarby	134 m²	575 m	13-09-2025	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	513 m	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu