Tværvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 847 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².1.409.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTværvej gns: 13.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.537.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,66 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2020Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 2 6310 Broager	93 m²	124 m	12-02-2026	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	110 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	598 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	649 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	722 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Møllebakken 1 6310 Broager	134 m²	759 m	23-06-2025	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	230 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	650 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	287 m	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²
Vinkelvej 5 6310 Broager	136 m²	953 m	29-06-2025	1.065.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu