Tværtoften 9, Tårup Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 72 m².1.282.464 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.298.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2002Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	78 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	84 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	286 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	305 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	527 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	289 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	93 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	759 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	308 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	1,1 km	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu