Tværtoften 4, Tårup Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 89 m².1.585.268 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,49 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	23 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	84 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	305 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	323 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	162 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	226 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	293 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	941 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	436 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	258 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu