Tværtoften 2, Tårup Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 632 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 104 m².1.852.448 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.102.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,54 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2015majEjerskifte
2006Ombygning
2005nov.Ejerandel overdraget
1991apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	309 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	439 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	123 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	226 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen 5871 Frørup	112 m²	268 m	12-01-2026	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Hegnet 8 5871 Frørup	110 m²	473 m	02-03-2025	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	418 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	448 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	63 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	319 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu