Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Tværtoften 13, Tårup Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 611 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 50 m².890.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.129.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,68 pct. siden jan. 2026
88k616k1,1M1,7M2,2M199219962002200520082011201420172020202320267. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.129.093 kr.Markedet · 1992196.450 kr.Markedet · 1993578.700 kr.Markedet · 1995334.800 kr.Markedet · 1996283.450 kr.Markedet · 1998416.650 kr.Markedet · 2000432.300 kr.Markedet · 2002558.800 kr.Markedet · 2003257.150 kr.Markedet · 2004975.600 kr.Markedet · 2005392.850 kr.Markedet · 2006917.900 kr.Markedet · 2007249.000 kr.Markedet · 2008767.750 kr.Markedet · 2009877.150 kr.Markedet · 201088.500 kr.Markedet · 20111.576.100 kr.Markedet · 2012571.200 kr.Markedet · 20131.037.650 kr.Markedet · 2014366.150 kr.Markedet · 2015346.950 kr.Markedet · 2016873.450 kr.Markedet · 2017930.000 kr.Markedet · 2018820.900 kr.Markedet · 2019957.100 kr.Markedet · 20201.020.550 kr.Markedet · 2021411.100 kr.Markedet · 2022788.450 kr.Markedet · 20231.041.650 kr.Markedet · 20241.025.800 kr.Markedet · 20251.332.050 kr.Markedet · 2026862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 11, Tårup Strand
5871 Frørup		49 m²328 m04-09-20251.225.000 kr.25.000 kr./m²
Slude Strand 36
5871 Frørup		50 m²1,3 km27-03-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Nøddestien 3, Slude Strand
5871 Frørup		45 m²796 m25-10-2023750.000 kr.16.667 kr./m²
Granvænget 24, Slude Strand
5871 Frørup		45 m²834 m04-03-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand
5871 Frørup		56 m²873 m29-03-2026808.000 kr.14.429 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand
5871 Frørup		60 m²363 m22-11-20231.025.000 kr.17.083 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		63 m²88 m17-04-20241.675.000 kr.26.587 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²569 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²922 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Granvænget 18, Slude Strand
5871 Frørup		38 m²889 m08-04-2024775.000 kr.20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden