Tværtoften 11, Tårup Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 93 m².1.656.516 kr.
2Vores vurdering2.092.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2021Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	95 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	255 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	359 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	149 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	483 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	141 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	378 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	1,0 km	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	386 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	308 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu