Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Tværskiftet 6

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².4.247.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,21 pct. siden jan. 2019
283k1,5M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat4.505.152 kr.Markedet · 1992951.480 kr.Markedet · 19931.747.080 kr.Markedet · 19941.122.300 kr.Markedet · 1995730.800 kr.Markedet · 19961.347.120 kr.Markedet · 1997770.400 kr.Markedet · 1998502.380 kr.Markedet · 19991.844.100 kr.Markedet · 20001.115.640 kr.Markedet · 20012.091.420 kr.Markedet · 20021.653.120 kr.Markedet · 20032.294.640 kr.Markedet · 20042.174.220 kr.Markedet · 20052.286.360 kr.Markedet · 20063.251.700 kr.Markedet · 20073.047.220 kr.Markedet · 20082.283.480 kr.Markedet · 20092.366.820 kr.Markedet · 20102.716.020 kr.Markedet · 20113.967.740 kr.Markedet · 20122.806.920 kr.Markedet · 20133.524.940 kr.Markedet · 20142.657.160 kr.Markedet · 20152.662.020 kr.Markedet · 20163.033.540 kr.Markedet · 20173.121.920 kr.Markedet · 20183.763.800 kr.Markedet · 20193.460.500 kr.Markedet · 20203.345.120 kr.Markedet · 20214.151.880 kr.Markedet · 20224.616.820 kr.Markedet · 20234.265.460 kr.Markedet · 20245.136.120 kr.Markedet · 20254.361.400 kr.Markedet · 20265.171.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²153 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²
Beder Landevej 101
8330 Beder		190 m²305 m05-08-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²629 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²743 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²991 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²771 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²1,1 km02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²799 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²983 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Stokrosevej 24
8330 Beder		179 m²1,5 km27-01-20254.698.000 kr.26.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden