Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tværledet 51

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.741 kr/m².5.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværledet gns: 45.866 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.000.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,57 pct. siden aug. 1993
426k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993900.000 kr.I dag · vores estimat5.000.125 kr.Markedet · 1992586.725 kr.Markedet · 1993664.875 kr.Markedet · 1994489.975 kr.Markedet · 1995444.825 kr.Markedet · 1996764.625 kr.Markedet · 1997751.425 kr.Markedet · 1998781.200 kr.Markedet · 1999981.000 kr.Markedet · 20001.001.100 kr.Markedet · 20011.061.025 kr.Markedet · 20021.192.275 kr.Markedet · 20031.230.600 kr.Markedet · 20041.084.425 kr.Markedet · 20051.489.725 kr.Markedet · 20061.990.350 kr.Markedet · 20071.974.975 kr.Markedet · 20081.924.800 kr.Markedet · 20091.447.800 kr.Markedet · 20101.579.575 kr.Markedet · 20111.496.625 kr.Markedet · 20121.526.925 kr.Markedet · 20131.494.225 kr.Markedet · 20141.585.950 kr.Markedet · 20151.933.500 kr.Markedet · 20162.156.850 kr.Markedet · 20172.346.975 kr.Markedet · 20182.238.375 kr.Markedet · 20192.245.200 kr.Markedet · 20202.800.575 kr.Markedet · 20213.083.850 kr.Markedet · 20223.100.650 kr.Markedet · 20232.883.225 kr.Markedet · 20243.020.850 kr.Markedet · 20254.033.050 kr.Markedet · 20263.466.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.000.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 18B
2880 Bagsværd		145 m²180 m20-05-20246.750.000 kr.46.552 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²203 m19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²
Slotsparken 27
2880 Bagsværd		84 m²890 m14-08-20257.200.000 kr.85.714 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²1,5 km26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²1,8 km30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²1,7 km27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd		80 m²1,8 km07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²1,4 km03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²1,4 km16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²1,6 km17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden