Tværgade 44, 5750 Ringe — Rækkehus · 64 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 601 m²
Bebygget areal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.936 kr/m².1.160.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.190.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel750.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	923 m	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	866 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	879 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Rynkebyvej 3D, Rynkeby 5750 Ringe	60 m²	1,3 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Grøftager 9 5750 Ringe	56 m²	976 m	25-01-2026	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Grøftager 39 5750 Ringe	55 m²	952 m	06-10-2025	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	911 m	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	990 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	854 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Fruelundsvej 37 5750 Ringe	39 m²	385 m	13-08-2026	400.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu