Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7540 Haderup

Tusbækvej 42, Feldborg

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 6.234 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
6234 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 158 m².883.852 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering868.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²894 m12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²890 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²857 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²1,6 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²885 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²1,9 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²1,2 km02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²2,0 km21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²1,9 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²1,5 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden