Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Tusbækvej 28, Feldborg

Villa · 144 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.447 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2447 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 144 m².805.536 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering629.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1989Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²172 m12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²157 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²230 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²1,2 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²1,6 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²265 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²739 m02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²1,7 km21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Gammel Landevej 4, Feldborg
7540 Haderup		104 m²1,7 km16-07-2025990.000 kr.9.519 kr./m²
Langgade 8, Feldborg
7540 Haderup		87 m²930 m22-01-2026380.000 kr.4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden