Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Tusbækvej 15, Feldborg

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.594 kr/m² × 164 m².917.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering506.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,18 pct. siden jan. 2024
172k8,7M17,2M25,7M34,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2024715.000 kr.1. jun. 2026715.000 kr.I dag · vores estimat506.372 kr.Markedet · 1992487.080 kr.Markedet · 1993550.548 kr.Markedet · 1994689.456 kr.Markedet · 1995347.188 kr.Markedet · 1996496.264 kr.Markedet · 1997635.828 kr.Markedet · 1998563.176 kr.Markedet · 1999577.116 kr.Markedet · 2000921.680 kr.Markedet · 20016.970.000 kr.Markedet · 20021.033.036 kr.Markedet · 20031.293.632 kr.Markedet · 2004808.520 kr.Markedet · 2005566.784 kr.Markedet · 2006527.752 kr.Markedet · 2007867.888 kr.Markedet · 2008849.520 kr.Markedet · 20091.036.644 kr.Markedet · 2010512.008 kr.Markedet · 2011950.216 kr.Markedet · 2012588.104 kr.Markedet · 2013907.084 kr.Markedet · 2014275.192 kr.Markedet · 2015929.388 kr.Markedet · 2016516.600 kr.Markedet · 201734.175.796 kr.Markedet · 2018742.264 kr.Markedet · 2019801.468 kr.Markedet · 20201.099.620 kr.Markedet · 2021917.908 kr.Markedet · 20221.128.320 kr.Markedet · 20231.010.240 kr.Markedet · 2024898.556 kr.Markedet · 2025866.248 kr.Markedet · 2026974.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
715.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
506.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte715.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²71 m12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²237 m10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²102 m11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg
7540 Haderup		127 m²191 m12-01-2025750.000 kr.5.906 kr./m²
Langgade 36, Feldborg
7540 Haderup		142 m²1,2 km12-02-2025750.000 kr.5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg
7540 Haderup		137 m²1,5 km03-11-2024600.000 kr.4.380 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²1,5 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg
7540 Haderup		110 m²720 m02-11-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg
7540 Haderup		120 m²1,6 km21-08-2025876.000 kr.7.300 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²1,2 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden