Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Turkisvej 3A

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.949 kr/m².4.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 33.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.457 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.587.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²70 m04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²24 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²112 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Smaragdvej 8
2730 Herlev		106 m²183 m23-06-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Hjortespringvej 50
2730 Herlev		106 m²192 m24-09-20254.375.000 kr.41.274 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²613 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²668 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		105 m²469 m17-09-20254.495.000 kr.42.810 kr./m²
Godstedvej 10
2730 Herlev		107 m²373 m20-11-20234.850.000 kr.45.327 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²977 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden