Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Turkisvej 13

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.945 kr/m².4.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTurkisvej gns: 36.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.193.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,22 pct. siden jan. 1998
465k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.262.285 kr.I dag · vores estimat4.193.587 kr.Markedet · 1992514.836 kr.Markedet · 1993501.480 kr.Markedet · 1994608.580 kr.Markedet · 1995507.948 kr.Markedet · 1996578.676 kr.Markedet · 1997834.708 kr.Markedet · 1998990.948 kr.Markedet · 1999939.876 kr.Markedet · 2000953.820 kr.Markedet · 20011.056.216 kr.Markedet · 20021.058.820 kr.Markedet · 20031.052.268 kr.Markedet · 20041.120.224 kr.Markedet · 20051.566.600 kr.Markedet · 20062.146.116 kr.Markedet · 20072.248.680 kr.Markedet · 20081.866.984 kr.Markedet · 20091.624.476 kr.Markedet · 20101.753.080 kr.Markedet · 20112.003.484 kr.Markedet · 20121.509.228 kr.Markedet · 20131.830.780 kr.Markedet · 20141.572.060 kr.Markedet · 20151.864.044 kr.Markedet · 20162.008.692 kr.Markedet · 20171.959.972 kr.Markedet · 20181.972.320 kr.Markedet · 20192.105.628 kr.Markedet · 20202.381.988 kr.Markedet · 20212.654.736 kr.Markedet · 20222.990.904 kr.Markedet · 20232.655.492 kr.Markedet · 20242.746.548 kr.Markedet · 20252.976.288 kr.Markedet · 20263.798.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.262.285 kr.
I dag · vores estimat
4.193.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.262.285 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²19 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²159 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Turkisvej 1E
2730 Herlev		107 m²179 m04-09-20243.550.000 kr.33.178 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²179 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²553 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²98 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²771 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²643 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²1,4 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²565 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden