Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tulipanvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,57 pct. siden mar. 1994
546k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994634.700 kr.I dag · vores estimat2.466.261 kr.Markedet · 1992676.430 kr.Markedet · 1993907.630 kr.Markedet · 1994805.120 kr.Markedet · 1995715.190 kr.Markedet · 1996705.840 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 1998965.770 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 2000938.230 kr.Markedet · 20011.190.340 kr.Markedet · 20021.292.000 kr.Markedet · 20031.056.210 kr.Markedet · 20041.242.530 kr.Markedet · 20051.209.210 kr.Markedet · 2006802.910 kr.Markedet · 20071.857.420 kr.Markedet · 20081.651.210 kr.Markedet · 20091.538.840 kr.Markedet · 20101.401.650 kr.Markedet · 20111.634.550 kr.Markedet · 20121.695.580 kr.Markedet · 20131.585.250 kr.Markedet · 20141.749.980 kr.Markedet · 20151.755.930 kr.Markedet · 20161.443.470 kr.Markedet · 20172.140.130 kr.Markedet · 20182.072.300 kr.Markedet · 20191.637.270 kr.Markedet · 20202.144.720 kr.Markedet · 20212.065.330 kr.Markedet · 20222.331.210 kr.Markedet · 20232.561.050 kr.Markedet · 20242.710.140 kr.Markedet · 20252.342.090 kr.Markedet · 20261.874.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
634.700 kr.
I dag · vores estimat
2.466.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg634.700 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²77 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²72 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²139 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²49 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²27 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²433 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²479 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²506 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²501 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²560 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden