Tulipanvej 21

Fritidshus · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.727 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.806 kr/m².2.599.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 14.779 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 18.935 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Vores vurdering2.977.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.977.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
2022nov.Ejerskifte3.475.000 kr.
2018Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 21, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	0 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Tulipanvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	165 m	26-02-2025	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Redningsvejen 116, Slettestrand 9690 Fjerritslev	177 m²	914 m	20-08-2024	5.450.000 kr.	30.791 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	510 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	198 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	1,2 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	558 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	493 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	478 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	398 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu