Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 153 m² · bygget 1970
Villa på 153 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tulipanhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 149 m² | 237 m | 24-12-2024 | 5.250.000 kr. | 35.235 kr./m² |
| Tulipanhaven 66, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 108 m | 19-11-2024 | 5.250.000 kr. | 36.207 kr./m² |
| Tulipanhaven 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 163 m² | 292 m | 10-09-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 196 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
| Tulipanhaven 86, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 123 m | 30-05-2025 | 5.550.000 kr. | 40.217 kr./m² |
| Tulipanhaven 33, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 211 m | 26-09-2025 | 5.050.000 kr. | 36.861 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 163 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
| Tulipanhaven 26, Smørumnedre 2765 Smørum | 137 m² | 263 m | 11-06-2026 | 6.300.000 kr. | 45.985 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 44 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
| Tulipanhaven 40, Smørumnedre 2765 Smørum | 135 m² | 204 m | 15-09-2024 | 4.750.000 kr. | 35.185 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,2 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,5 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
eStatic