Tukshøjen 35A

Villa · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.559 kr/m².4.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTukshøjen gns: 34.056 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering4.683.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,26 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2022Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tukshøjen 45B 2730 Herlev	125 m²	209 m	04-08-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Tukshøjen 47A 2730 Herlev	133 m²	224 m	06-02-2025	4.995.000 kr.	37.556 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	239 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	88 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	249 m	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	249 m	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Elverhøjen 24A 2730 Herlev	120 m²	381 m	03-04-2024	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Sonatevej 16 2730 Herlev	117 m²	456 m	23-02-2025	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Klintekongevej 28 2730 Herlev	112 m²	153 m	21-08-2024	5.275.000 kr.	47.098 kr./m²
Snehvidevej 20 2730 Herlev	121 m²	676 m	09-05-2026	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu